بیرجند : جزئیات مصوبه شورای شهر درباره تعیین تکلیف املاک خارج از

» .

منوی کاربری

خبرنامه

لینک دوستان

لینکدونی

منوی اصلی

نویسندگان

موضوعات

تبلیغات

آرشیو ماهانه

جستجوگر

آمار وبلاگ

طراح قالب

اخبار روز نامه های ایران از در قاین نیوز

بیرجند : جزئیات مصوبه شورای شهر درباره تعیین تکلیف املاک خارج از

قاسمی- وضعیت املاک برای استفاده از مزایای ورود به محدوده توسعه و عمران شهر تعیین شد.

در جلسه این هفته شورای اسلامی شهر بیرجند بعد از یک ساعت بحث و گفت و گو برای تعیین وضعیت املاک متقاضی ورود به محدوده توسعه شهری، 2 روش تعیین شد.عضو شورای شهر گفت: در روش اول طبق مفاد تبصره 4قانون تعیین وضعیت املاک مصوب مجلس شورای اسلامی و قانون شهرداری ها و ... مالک تعهدات مربوط به عمران و آماده سازی زمین را انجام داده و برابر سرانه های طرح تفضیلی و آزادسازی معابر، 20 درصد اراضی با کاربری اختصاصی اعم از مسکونی، تجاری، کارگاهی، فضاهای عمومی متعلق به شهرداری و معابر موجود سطوح لازم برای کاربری خدمات عمومی را به طور رایگان به شهرداری واگذار کند.طبق تبصره پیشنهادی اگر سهم شهرداری از 50 درصد کل مساحت زمین مالک بیشتر شود، باید شهرداری برای تحویل اضافی زمین با کاربری اختصاصی به عنوان زمین معوض به مالک اقدام کند. ...

چنان چه میزان کاربری های خدماتی اراضی معرفی شده توسط مالک، بیشتر از سرانه های مصوب طرح تفضیلی باشد به دو حالت می توان اقدام کرد که در حالت اول برای تامین کسری سهم مالک از کاربری اختصاصی، کاربری قسمتی از اراضی خدماتی در اختیار مالک به مسکونی بعد از طی مراحل قانونی تغییر می کند.

در غیر این صورت بعد از آن که مالک مازاد اراضی خدماتی را به شهرداری واگذار کرد، این نهاد به جای سهم مالک از کاربری مسکونی برابر سرانه های طرح تفضیلی به صورت ریالی خدمات ارائه خواهد کرد.چنان چه میزان زمین مسکونی اختصاص یافته به مالک بیشتر از سرانه مصوب طرح تفضیلی باشد مالک موظف به پرداخت تفاوت ارزش مازاد کاربری مسکونی، به کاربری خدماتی به صورت زمین معوض یا معادل ارزش ریالی خواهد بود.مهندس میری در خصوص تعیین وضعیت بیش از هزار متر زمین بر اساس روش توافقی بین شهرداری و شهروند توضیح داد: مالک به دلیل نبود امکان اجرای فضای خدماتی طبق روش قبل 60 درصد از زمین های متعلق به خود را به صورت رایگان به شهرداری واگذار می کند.با این اقدام تعهد اجرای فضای خدماتی برابر سرانه های طرح تفضیلی به شهرداری محول می شود.

طبق تبصره یک این مصوبه مالک می تواند برای سهم متعلق به خود از شهرداری درخواست مجوز ساخت و ساز طبق ضوابط طرح تفضیلی با پرداخت عوارض قانونی کند.وی گفت: طبق تبصره دوم، عمران و آماده سازی اراضی روش اول و دوم برابر آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب سال 71 به عهده مالک است.چنان چه سهم مالک از کاربری مسکونی مندرج در توافق نامه کمتر باشد شهرداری برای تامین ارزش کسری زمین، به صورت خدمات یا زمین معوض اقدام خواهد کرد.پس از اعلام مصوبات مربوط به نحوه پیوستن زمین های شهر به محدوده خدماتی اعضای شورا خواستار ارائه گزارشی درباره بودجه پیشنهادی شهرداری به مبلغ 150 میلیارد ریال شدند که شهرداری باید برای تحویل آن اقدام کند.به گزارش خبرنگار ما درخواست سازمان عمران شهرداری برای دریافت 20 میلیارد ریال اعتبار به منظور آسفالت معابر شهری نیز مطرح شد.نیک، عضو شورای شهر گفت: شهرداری قبلا با یک شرکت خصوصی قرارداد منعقد و 10 میلیارد ریال برای آسفالت خواسته بود که دوباره 20 میلیارد ریال برای آسفالت درخواست کرده است.

معاون سازمان عمران شهرداری توضیح داد: مدتی پیش مناقصه ای برگزار و ده میلیارد ریال اعتبار درخواست شد اما هنگام کار آسفالت، مشخص شد رقم برآورد شده مناسب نیست، گفت و گوها با پیمانکار نیز نتیجه ای نداد.عرب زاده گفت: به همین دلیل واگذاری آسفالت شهر به سازمان عمران و دریافت 20 میلیارد ریال اعتبار دیگر برای ادامه نهضت آسفالت درخواست شد.مهندس میری تاکید کرد: در اجرای پروژه ها قیمت، سرعت و کیفیت مورد نظر است اگر کار را شهرداری یا سازمان های وابسته انجام دهند نظارت و ارزیابی آن هم مطلوب تر خواهد بود.سرپرست سازمان عمران شهرداری توضیح داد: سال قبل یک سری اولویت برای آسفالت معابر مشخص شده است علاوه بر آن روکش یا نهضت آسفالت هم در دستور کار قرار گرفت.در پایان خرداد آسفالت 17 محور دیگر هم به سازمان اعلام شد.تبریزی گفت: زیرسازی و آسفالت معابر خاکی به عهده سازمان عمران و روکش آسفالت بر عهده پیمانکار باشد.

شروع کار خوب بود اما به تدریج کیفیت کار پیمانکار کاهش یافته و مشکل تامین قیر هم به وجود آمد.وی تصریح کرد: دستور تامین قیر یارانه ای، روی کاغذ نوشته می شود اما تحویل آن یک ماه طول می کشد.با توجه به حجم کار، سرعت زمان مناسب است کیفیت آسفالت ما قدری با استانداردها فاصله دارد اما با دریافت استعلام های لازم، کیفیت آسفالت ارتقا می یابد.وی به پایین بودن قیمت آسفالت تولیدی سازمان عمران به دلیل در نظر گرفتن حداقل سود اشاره کرد که بر این اساس 10 میلیارد ریال دیگر از شورا درخواست شده است.به گفته وی شهرداری برای آسفالت قرارداد 350 میلیون ریالی بسته بود که با این مبلغ یک چهار راه بیشتر آسفالت نمی شود.وی افزود: سازمان عمران به عنوان پیمانکار ردیف اول، کار را از شهرداری تحویل می گیرد و در صورت ضرورت به عنوان پیمانکار دوم می تواند روکش آسفالت را هم انجام دهد.شهردار بیرجند هم کیفیت آسفالت فعلی را مطلوب دانست و گفت: پیش از این در تولید آسفالت از مصالح رودخانه ای استفاده می شد، به جرات می گویم تا 3 سال قبل آسفالت استاندارد نداشتیم اما با حضور پیمانکار غیر بومی، کیفیت آسفالت بهتر شد.وی ادامه داد: شهرداری می تواند به عنوان کمک به سازمان های زیرمجموعه اعتبار بدهد که از نظر قانونی به عنوان اعتبارات جاری محسوب می شود، سازمان عمران زیر مجموعه شهرداری است اما باید پس از انعقاد قرارداد کار کند.نیک در خصوص انتقال حساب های سازمان عمران به بانک رفاه پرسید که با پاسخ منفی تبریزی و مخالفت هیئت مدیره برای این اقدام مواجه شد.نیک تصریح کرد: هر گونه امور مالی باید با موافقت شورا و مصوبات انجام شود و اگر توجه نکنید ما هم بی توجهی به درخواست های شما را در پیش می گیریم، حساب ها را منتقل نکردید، ما هم موافقت نمی کنیم.بودجه شهرداری و سازمان های وابسته آن باید به حساب مورد نظر شورا واریز شود تا از این حساب دو منظوره، عوایدی نیز به دست آید. رئیس شورای اسلامی شهر بیرجند هم در خصوص اولویت های نهضت آسفالت توضیح خواست، پرسید آسفالت معابر خاکی مهم تر است یا روکش برخی معابر؟شهردار پاسخ داد: در نهضت آسفالت معابر خاکی مقدم است با توجه به این که اعتبارات وزارت کشور و استانداری به صورت جزئی، محقق شده، عملکرد ما نسبت به خیلی نقاط جلو است.آسفالت معابر خاکی باید در اولویت باشد، از قیر یارانه ای می توان برای روکش آسفالت و لکه گیری استفاده کرد.بیش از یک هزار تن سهمیه سال گذشته، به 2 هزار تن در سال جاری افزایش می یابد. برای روکش از اعتبارات داخلی و قیر یارانه ای استفاده می شود.فخار یک عضو شورا گفت: می خواهیم طبق خواسته شهروندان، آسفالت معابر خاکی در اولویت باشد، 6 ماه قبل آسفالت از این نقاط درخواست شده اما اقدام نکرده اید.شهردار توضیح داد: این اقدامات در برنامه کار سازمان عمران قرار دارد.تبریزی هم گفت: جدول گذاری خیابان معلم و غفاری شروع شده و باید تمام شود بعد کوچه های سراب و دیگر نقاط آسفالت می شوند.در خیابان منتظری هم مشکل اتمام گازرسانی وجود دارد.فخار تصریح کرد: در نظرسنجی مردمی آسفالت خیابان منتظری مهم است. اگر این معبر با مشکل طرح گازرسانی مواجه است در خیابان پاسداران هم شبکه آب و فاضلاب مطرح است.آسفالت مقطعی است و اعتبار بی انتهایی ندارد.

شهردار توضیح داد: اولویت بندی بر اساس مصوبه شورا انجام و آسفالت از موسی بن جعفر(ع) شروع شده است.تبریزی هم به انتظار شهرداری برای دریافت پاسخ استعلامات اشاره کرد.نیک گفت: مدیریت واحد شهری تکه تکه شده، اگر آب، برق و گاز با نظارت شهرداری کار کنند این مشکلات پیش نمی آید.در آخر برای اعلام نظر شورا در خصوص موافقت با تخصیص اعتبار به سازمان عمران مقرر شد با توجه به قوانین موجود، سازمان عمران به شهرداری و شورای شهر مستندات خود را ارائه کند./ر.خراسان

نوشته شده توسط م. ر. الف در شنبه 88 تیر 6

لینک ثابت نظرات شما ()

..: آخرین ارسال ها :..
13آبان روز دانش اموز مبارک
قاین : مراسم راهپیمایی روزجهانی قدس در شهرستان قاینات
[عناوین آرشیوشده]

کپی برداری از مطالب سایت فقط با ذکر منبع مجاز میباشد .
All Rights Reserved 2005-2010 © by Qaennews.parsiblog.com
This Template Designed By Mohammad Bagheri | power ByParsiBlog
wwWw.Theam.TK - wWw.TMPfa.TK - wWw.MyBaran.TK